Какие услуги мы предоставляем?
Наша компания оказывает все виды услуг в сфере кадастра, геодезии, инженерных изысканий и геологии. Мы поддерживаем своих клиентов на всех этапах, либо выполняем работу под ключ. Также мы оказываем ряд юридических услуг в области землеустройства и прав собственности
Межевой план
Межевой план - это документ, содержащий сведения о площади, расположении, форме, координатах границ участка. Межевой план необходим для постановки земли на государственный кадастровый учет, а также для внесения изменений в сведения ЕГРН на земельный участок. После прохождения процедуры межевания владелец получает выписку из ЕГРН, удостоверяющую права собственности на участок и сведения о характеристиках земельного участка. Без постановки на кадастровый учет и оформлении собственности невозможно полноценно распоряжаться своей недвижимостью.
Виды межевого плана
-
Уточнение границ
Внесение сведений о границах участка в ЕГРН в соответствии с правоустанавливающими документами или фактическим расположением участка на местности.
-
Исправление реестровой ошибки
Приведение ошибочных границ в соответствие с фактическими границами
-
Образование земельного участка
Формирование нового участка в результате объединения, раздела, выделения долей с последующим оформлением собственности.
-
Объединение, раздел, перераспределение
Формирование новых границ в результате объединения, раздела или перераспределения земельных участков.
Для чего нужен
- Возможность продать участок, оформить в наследство и передать в аренду
- Отчуждать по договору дарения и выделять доли собственности
- Обезопасить границы своего участка
- Возможность построить и зарегистрировать жилой дом, коммуникации и иную недвижимость
Этапы работ
- Заключение договора на выполнение работ
- Сбор и анализ исходной документации
- Выезд геодезиста на объект, выполнение кадастровой съемки
- Обработка результатов измерений и подготовка акта согласования границ
- Согласование границ участка
- Подготовка межевого плана
- Подача на регистрацию
-
Базовая стоимость:
от 10 000 до 13 000 рублей
-
Стоимость "под ключ":
от 15 000 рублей
-
Оптом дешевле!
от 5 до 10 объектов стоимость: до 10 000 рублей
от 10 до 20 объектов стоимость: до 9 000 рублей
от 20 и более объектов стоимость: до 8 000 рублей
-
Срок выполнения работ:
один месяц
-
Для пенсионеров действует скидка - 10%!
Технический план
Технический план - это документ, который составляется в отношении объекта капитального строительства для постановки на государственный кадастровый учет. Технический план состоит из текстовой части, в которой описываются все характеристики здания и графической части, включающей в себя схемы, чертежи и поэтажный план. Также стоит отметить, что технический план и технический паспорт — это не одно и то же. В отличие от плана в паспорте не содержится информации о территориальной привязке объекта, что требует геодезический съемки, поэтому имея технический паспорт, поставить объект на кадастровый учет постройку не получится. Для этого нужен технический план.
Виды технического плана
-
Технический план здания
Жилые и садовые дома, бани, отдельно стоящие гаражи, склады, офисные здания и другие
-
Технический план сооружения
Дороги, линии электропередач, газопровода или водопровода, дамбы, железные дороги и другие объекты
-
Технический план помещения
Обособленная часть здания — офис, квартира, комната, гаражный бокс
Для чего нужен
- Регистрация прав собственности
- Ипотека
- Газификация
- Ввод постройки в эксплуатацию
- Оформление сделок с недвижимостью
- Узаконить реконструкцию, перестройку или перепланировку
- При оформлении права аренды на часть здания, помещения, сооружения
- Для проведения судебных разбирательств
Этапы работ
- Заключение договора на выполнение работ
- Сбор и анализ исходной документации
- Выезд геодезиста на объект, выполнение кадастровой съемки
- Обработка результатов измерений, подготовка поэтажного плана и декларации
- Согласование поэтажного плана
- Подготовка технического плана
- Подача на регистрацию
-
Базовая стоимость:
от 10 000 до 13 000 рублей
-
Стоимость "под ключ":
от 15 000 рублей
-
Оптом дешевле!
от 5 до 10 объектов стоимость: до 10 000 рублей
от 10 до 20 объектов стоимость: до 9 000 рублей
от 20 и более объектов стоимость: до 8 000 рублей
-
Срок выполнения работ:
один месяц
-
Для пенсионеров действует скидка - 10%!
Схема расположения
на кадастровом плане территории
Схема расположения земельного участка – это документ, в виде чертежа границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. На схеме прописываются координаты образуемых границ, площадь и конфигурация участка. Она необходима для получения распоряжения местных органов власти о предоставлении земли. После получения распоряжения необходимо подготовить межевой план и поставить выделеный участок на кадастровый учет
В каких случаях схема нужна
- При перераспределении с муниципальной землей
- При выкупе муниципальной земли
- При формировании участка и его передаче без торга
- При проведении аукциона на образованный участок
- При определении надела, который затем будет изыматься в пользу муниципалитета или государства
Этапы работ
- Заключение договора на выполнение работ
- Выезд геодезиста на объект, выполнение кадастровой съемки
- Обработка результатов измерений
- Подготовка схемы
-
Базовая стоимость:
от 6 000 рублей
-
Стоимость "под ключ":
от 15 000 рублей
-
Срок выполнения работ:
одна неделя
-
Для пенсионеров действует скидка - 10%!
Вынос границ в натуру (колышки)
Вынос границ земельного участка в натуру – это установление границ земельного на местности путем закрепления ее межевыми знаками в виде специальных колышков. Вынос производится геодезистами с помощью высокоточного геодезического оборудования, тахеометра или спутникового геодезического оборудования.
Этапы работ
- Заключение договора на выполнение работ
- Выезд геодезиста на объект, определение координат на местности
- Выдача акта выноса границ в натуру
-
Базовая стоимость:
от 4 000 рублей
-
Для пенсионеров действует скидка - 10%!
Топография
Топографическая съемка - важная процедура, являющаяся частью геодезических изысканий. Любое строение не возводится без предварительной съемки земельного участка. Проведение топографической съемки на объекте необходимо при проведении различных строительных работ. Топографический план производится в разных масштабах, которые выбираются в зависимости от вида строительных работ.
Где применяется топография
-
Проектные работы
При разработке проектов межевания, генпланов, проектов организации и застройки, газификации
-
Подвод коммуникаций
Необходим для того, чтобы можно было определить точку подключения, подготовить проект на строительство, определить место прокладки труб (в том числе газа), кабелей, оценить стоимость
-
Ландшафтный дизайн
Съемка должна содержать подробные и точные сведения о рельефе местности, уклонах и другую информацию необходимую для проведения работ
-
Кадастровые работы
Проведение топографической съемки позволяет максимально точно установить фактическое расположение границ участка и других ориентиров местности, что обеспечит качественное проведение межевания участка
Когда требуется
- Подведение коммуникаций, включая газ, электричество, теплосеть и др.
- Для суда и решения судебных споров
- Разработка и проектирование строительных работ, генпланов
- Проведение земляных работ
- Ландшафтный дизайн
Этапы работ
- Заключение договора на выполнение работ
- Выезд геодезиста на объект, выполнение съемки
- Обработка результатов измерений, подготовка топографического плана
-
Базовая стоимость:
от 9 000 рублей
-
Срок выполнения работ:
одна неделя
-
Для пенсионеров действует скидка - 10%!
Геология
Геология земельного участка необходима для обеспечения безопасности, долговечности и устойчивости возводимого сооружения. Важно отметить, что исследования грунта требуются не только при строительстве больших по размеру сооружений, геологией земельного участка не стоит пренебрегать и при возведении небольшого коттеджа или частного дома, что позволит избежать различных проблем в будущем
Цели геологических изысканий
-
Изучение грунта на участке
Выявление степени воздействия грунта на будущее строение
-
Изучение окружающей среды
Исследование характера и состава почвы и грунта местности
Для чего нужна геология участка
- Изучение состояния и плотности грунтовых пластов
- Исследование склонности к пучению и промерзанию
- Обследование наличия подземных вод и т.д.
-
Базовая стоимость:
от 30 000 рублей
-
Индивидуальная стоимость
при проведении большого объема работ
-
Срок выполнения работ:
от двух недель
-
Для пенсионеров действует скидка - 10%!
Юридические услуги
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и земельными участками – это услуга, включающая в себя полный контроль действий правового характера, влекущих за собой изменение имущественных прав на объект. Юрист по земле и недвижимости может понадобиться в случае приобретения, продажи, оформления, приватизации, дарения, раздела, наследования и в других ситуациях такого рода.
Виды юридических услуг
- Оформление прав на земельный участок
- Разрешение спорных ситуаций по границам
- Сопровождение купли-продажи земельного участка
- Вопросы по земельным долям
- Оформление и регистрация земельных сервитутов
- Составление договоров купли-продажи земли
- Представительство интересов клиента в земельных органах
- Отстаивание интересов в судах